Uniwersalny kredyt hipoteczny

RRSO – oprocentowanie zmienne

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6,42 %, dla Uniwersalnego Kredytu Hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 22 lata, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) 300 000,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 544 084,52 zł, oprocentowanie zmienne 5,85 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M w wysokości 3,85 % oraz marża 2,00 %, całkowity koszt kredytu 244 084,52 zł w tym: prowizja 0,00 zł, odsetki 234 166,52 zł, podatek PCC 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych zawarte za pośrednictwem banku 9 900,00 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania, prowadzenie konta 0,00 zł, opłata za posiadanie systemu bankowości internetowej 0,00 zł; koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego wykonanego w BSGO 0 zł), 264 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2 023,36 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 400 000,00 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 01.06.2026 roku na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kredyt z oprocentowaniem zmiennym jest związany z ryzykiem zmiany stopy procentowej, w tym istotnej zmiany lub zaprzestania opracowywania wskaźnika referencyjnego – wzrost wartości wskaźnika referencyjnego, istotna zmiana lub zaprzestanie opracowywania i zastąpienie go alternatywnym wskaźnikiem referencyjnym mogą skutkować wzrostem wysokości odsetkowej części raty kredytu.

RRSO -oprocentowanie okresowo stałe

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,53 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 300 000,00 PLN, okres kredytowania: 264 miesiące; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 6,30% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 5,85 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego ( 3,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,00%, równa rata miesięczna: 2 058,34 PLN, łączna liczba rat: 264. Całkowity koszt kredytu 253 323,35 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 243 405,35 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0,00 PLN. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 553 323,35 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 01.06.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.